LuSo plus, s.r.o.

Fasáda

• z hlediska designu se jedná o nejvýznamnějším prvek budovy, neboť celé stavbě udává tón.

Využití a instalace LED pásků

• LED pásek je samolepící ohebný pásek o šířce 8mm a 10mm
• v různých možnostech barevného a typového provedení

Použití a možnost instalace:

• v interiéru do suchých prostor např. kuchyň, koupelna, obývací pokoj, ložnice, chodba
• vodotěsné typy - mohou být trvale ponořeny ve vodě např.bazén, zahradní jezírko

Stupeň a třída krytí el.zařízení dle norem ČSN

poskytující ochranu před dotykem s živými a pohybujícími se částmi a dosahuje se jím ochrana před poškozením vniknutím cizích předmětů:

• IP20 - bez ochrany, určeno do suchých prostor
• IP65 - voděodolný - proti tryskající vodě
• IP68 - vodotěsný - chráněno proti potopení do vody

Provedené práce, dle technické zprávy dokumentace stavby:

• Sanace vlhkosti zdiva
• Bourací a demoliční práce
• Rekonstrukce uliční fasády
• Sanace a zateplení dvorní fasády
• Výměna a repase původních výplní otvorů
• Rekonstrukce pavlačí
• Rekonstrukce stávající předsíně a WC na pavlači
• Úprava hromosvodu

Oddělení Odboru památkové péče Magistrátu města Brna

Vydává závazná stanoviska ke všem stupňům projektové dokumentace:

• při provádění údržby, opravě, rekonstrukci, restaurování nebo jiné úpravě kulturní památky nebo jejího prostředí
• objektů které nemají statut kulturní památky, ale nacházejí se v městské památkové rezervaci, památkové zóně nebo v ochranném pásmu

Rekonstrukce rodinného domu

Teplé zdi pomohou

Postup instalace :

Výhody :

Postup prací:

• zaměření zahrady - zakreslením veškerých staveb - chodníků, teras, pergol a bazénů
• změření tlaku a průtoku vody na vstupu
• konzultace ohledně rozmístění rostlin
• hrubé terénní úpravy - příprava terénu
• výkop drážek
• pokládka polyetylenového potrubí
• instalace ventilů, čidel srážek a postřikovačů
• zahrnutí a zhutnění terénu
• připojení zdroje vody -  obecní vodovod, studna nebo vlastní vrt
• instalace a zapojení řídící jednotky a čerpadla
• naprogramovani centrální ovládací jednotky
• spuštění testovacího provozu - kontrola nastavení postřikovačů
• zaškolení a předání návodů na obsluhu

Náš tip pro úsporu :

• Naprogramování řídící jednotky na závlahu trávníku ráno a večer - úspora vzhledem k nízkému odpařování vody.
• Instalace srážkového senzoru, který v případě deště přeruší zavlažování.
• Doporučujeme předsezónní a posezónní servis

Údržba systému - příprava na zimu :

• uzavření přívodu vody
• po skončení sezóny je nezbytné celý systém odvodnit
• ovládací jednotku nastavit na polohu OFF

Mozaika v interiéru je originální řešení, které umožňuje dát prostor fantazii a vytvořit neopakovatelný estetický dojem.

Přednosti:

• barevná stálost
• dlouhá životnost

Povinnosti vlastníka kulturní památky při její obnově:

• vyžádat si závazné stanovisko Magistrátu města Brna, tedy před zahájením zamýšlených prací
• ten se vyjádří, jestli jsou práce zamýšlené vlastníkem kulturní památky z hlediska zájmů státní památkové péče na ochraně a zachování kulturní památky a jejích hodnot přípustné, nebo nepřípustné.

Stanovení podmínek

• je-li to třeba pro ochranu a zachování hodnot kulturní památky

Zákonným podkladem pro závazné stanovisko k obnově kulturní památky je písemné vyjádření Národního památkového ústavu

Možnosti a volba materiálu:

• dřevěné
• bílé bezúdržbové - vzhled plastového okna

Možnost otvírání oken:

• kyvné

• výklopně - kyvné

• doplňková okna - svislá a do sklonu

• ovládání

manuální - horní madlo, spodní klika, tyčí, provázkovým ovládáním  
elektrické nebo solární ovládání - programovatelný ovladač

Zateplení nemovitosti je efektivní investicí do Vaší nemovitosti, vzhledem k rostoucím cenám energií. Kvalita oken a dveří je také důležitá při plánování rekonstrukce, řešením detailů lze zabránit vzniku tepelných mostů.

Klimatické podmínky:

• typické prudké extrémní výkyvy teplot
• působení povětrnostních vlivů - vlhkost, déšť, sníh, mráz a sluneční záře

Zásady při zateplování:

• mechanická odolnost a stabilita
• požární bezpečnost
• hygiena a kvalita vnitřního prostředí - z hlediska emisí škodlivin

Výhody zateplení fasády:

• úspora nákladů na vytápění - tepelná izolace - komfort obývání domu
• ochrana domu před vnějšími vlivy počasí - nežádoucí přehřátí vnitřních prostor
• snížení hluku z venkovních prostor - akustická ochrana
• odstranění problémů s vlhkými zdmi - plísně, alergeny
• estetický vzhled a dojem objektu - nový design

Zimní období - rekonstrukce vnějších částí budov:

• nedoporučujeme provádět vnější omítky v zimním období nebo při očekávaných mrazech
• je-li podklad namrzlý - omítka nemá přídržnost k podkladu
• některé fasádní systémy lze aplikovat i v zimním období - materiál obsahuje mrazuvzdorné přísady

Nabízíme:

• poradenství při revitalizaci Vaši nemovitosti
• konzultace s projektantem
• vypracování cenové nabídky zdarma

Světlovody řeší problémy místností, které jsou umístěny ve středu domu ( i půdní prostory), kde nejdou osadit okna klasická nebo střešní. Pomocí potrubí světelné paprsky prosvětlí tmavá zákoutí.

Co ovlivňuje množství denního světla?

• chodby
• schody
• předsíně
• koupelny
• toalety
• šatny

• možnost použití pro šikmou i plochou střechu
• sestava dílů - základní délky, možnost prodloužení až do délky 6 metrů světlovodného tubusu
• odrazivá povrchová úprava
• rychlá montáž zajišťující voděodolnost

Nedoporučujeme používat k plnému osvětlení velkých obytných pokojů, vzhledem k tomu, že by prostor nebyl dostatečně prosvětlen podle platných norem.

• Po odstranění nevyhovujícího umakartového jádra vystavět samostatné místnosti koupelnu a WC, které budou vyhovovat hygienickým požadavkům a normám.
• Termín realizace 10 dnů

Administrativní činnost před samotnou rekonstrukci

• Konzultace o tom jak by měly koupelna a WC vypadat.
• Návrh dispozičního řešení dle nosných a nenosných stěn ( nenosné stěny lze posunout dle individuálních potřeb zákazníka )
• Výběr materiálů - obkladů, dlažeb
• Výběr zařizovacích předmětů - vana, vodovodní baterie, koupelnový nábytek, zrcadla, svítidla ...
• Kompletní cenová nabídka s výkazem - výměr ukáže, jak vysoká bude investice

Vnější zateplení fasády

• sníží náklady na vytápění
• eliminuje hluk z venkovních komunikací a prostor
• odstraní problém s vlhkými zdmi
• chrání dům před nepříznivými vnějšími vlivy počasí
• dá domu nový design

Stavebně technické řešení:

• Půdní vestavba proběhla v půdním prostoru řadového dvoupodlažního domu se sedlovou střechou.

Řešení stavby:

• výška hřebene, okapů i sklony střechy zůstaly zachovány
• střešní krokve zůstaly zachovány, provedeno jejich rozšíření pro vložení tepelné izolace
• na střeše směrem do ulice i do dvora byly osazeny střešní okna
• původní okno na balkon upraveno na balkonové dveře
• nové vnitřní příčky v podkroví sádrokartonové
• do stropní konstrukce byly vloženy trámy, které zvýšily únosnost stropní konstrukce
• podlaha anhydritový potěr
• nášlapná vrstva v kancelářích a na chodbě - koberec, v místnosti WC - keramická dlažba
• koupelna a WC obložena keramickými obklady a dlažbou
• schodiště do půdní vestavby zůstalo stávající

Projektovou dokumentaci vypracoval Ing. Ivan Zbořil a obsahuje především hrubé stavební úpravy domu:

• bourací práce
• statické zajištění
• nové zděné konstrukce
• příčky
• hydroizolaci domu
• prostupy pro profese
• úpravu hrubé podlahy - před položením finálních vrstev

Ve spolupráci s architektkou interiérů jsou dořešeny:

• povrchy kostrukcí
• výplně otvorů
• elektro
• ZTI, ÚT a plyn
• ostatní dokončovací práce

Zadání investora :

• Odstranit stávající již nevyhovující bytové jádro
• Vystavět koupelnu a WC - každé samostatně

Realizace byla provedena v plném provozu domácnosti.

Zadání investora - provedení nové izolace kolem bytového domu, včetně okapového chodníku

• zemní a výkopové práce
• svislé izolace proti vodě
• pokládka drenáže
• pokládka okapového chodníku

Zadání investora - odstranění stávající části rodinného domu a vystavění hrubé stavby, včetně střechy.

• bourací práce, včetně odvozu a likvidace stavební suti
• výkopové práce - vnitřní bazén
• hrubá stavba
• tesařské práce - krov
• pokrývačské práce - střecha
• klempířské práce

Zadání investrora:

• srovnat terén kolem bazénu
• odstranit stávající BANGKIRAI
• použít přírodní vysoce odolný kámen

Pískovec je odolný matriál, který při běžném používání, nelze v podstatě poškodit.

PÍSKOVCE

• štípané pískovcové desky nemají rub a líc
• možnost výběru barevnosti od střízlivější až po výraznou - teplé barevné tóny

Možnost použití:

Specifikace - lité Teraco

• umělý kámen vyráběný z kamenné či mramorové drtě smíchané s betonovým pojivem
• používá se jako spojitá podlahová krytina
• tekutá teracová směs se lije na podklad podlahy ( i sádrokarton, železo, sádrové podklady,...)

Přednost podlahy z litého teraca

• tvrdost
• pevnost
• trvanlivost
• celistvost
• zjednodušená údržba (absence spár)
• barevná rozmanitost - lze míchat drtí z různých materiálů a dobarvit pojivo pomocí barevných pigmentů
• tvarová variabilita
• dlouhá živostnost

Stavební připravenost

• podklad musí být pevný, soudržný, zbavený prachu a nečistot
• teplota ovzduší při zpracování tj. nanášení směsi od +7°C do + 25°C
• teplota podkladu nesmí klesnout pod +5°C
• čerstvě provedené plochy nesmí být vystaveny přímému působení slunečních paprsků, silnému proudění vzduchu a působení ohřevu

Zadání investora - kompletní rekonstrukce domu, včetně inženýrských sítí:

• střecha - taška pálená
• okna a dveře plastová MDF folie
• zateplení domu - polystyren
• fasáda - omítka akrylátová, hlazená
• vnitřní instalace - voda, topení, kanalizace, elektro
• podlahové topení - kombinace voda a elektro
• podlahy - keramické a plovoucí
• koupelna, WC
• kuchyň spojená s obývacím prostorem
• schody - teraco
• nerezové zábradlí
• sklep

Podstatou renovace bylo sjednocení stavby v ucelený komplex. Barevné řešení interiéru a exteriéru, včetně opakujících se materiálů, dotvářejí harmonicky propojené části budovy v jednotný celek.

Účelem bylo vytvořit otevřenou dispozici tak, aby každý z členů domácnosti měl svůj osobní prostor. Přesto společné prostory nabízejí možnost ke společnému setkání a komunikaci.

Nemovitost je v řadové zástavbě nepřehlédnutelná, má určité kouzllo. Rozsáhlou rekonstrukcí dočlo k navýšení hodnoty stavebního objektu.

Venkovní úpravy:

• pokládka zámkové dlažby - dvůr, terasa
• sklep - sklad nářadí
• studna

Plánovaná etapa - rok 2013

• zahradní úpravy
• jezírko
• venkovní osvětlení
• závlahový systém

Zadání investora:

• vylepšit a zmodernizovat kuchyň
• zachovat stávající korpusy
• změnit vzhled pomocí výměny dvířek - MDF deska
• doplnit kvalitní kování a úchytky - barva chrom
• designovou pracovní desku z jednoho kusu materiálu - vysoký lesk, bezespárovost plochy
• prostor mezi horními a dolními skříňkami - elegantní skleněný obklad stěn
• osvětlení pomocí LED diod

Kuchyň se stala součástí bydlení tim, že je spojena s obývacím prostorem. Působí luxusním dojmem, díky kombinaci bílé elegance s vysokým leskem pracovní desky a skleněným obkladem. Kuchyň dostala nový rozměr. Je elegantní, moderní a rozzářená. Pro doplnění použila paní majitelka trendy pastelový odstín zelené barvy. Jestliže se po nějaké době rozhodne pro změnu, stačí vyměnit doplňky a kuchyň bude ve zcela novém stylu.

Specifikace - skleněný obkladový systém

Zadání investora :

• Odstranit stávající, nevyhovující bytové jádro
• Na původním místě vystavět koupelnu a WC, která bude odpovídat hygienickým požadavkům a normám.
• Přání jsme respektovali a zajistili rekonstrukci dle estetického cítění a představy zákazníka.
• Realizace byla provedena za provozu domácnosti, bylo tedy nutné, se přizpůsobit každodennímu režimu a chodu rodiny.

Zadání uživatele:

• Rekonstrukce denních, společenských a hygienických místností
• Realizací projektu výrazně zlepšit stávající nevyhovující situaci hygienického zařízení

Denní stacionář

je ambulantní sociální služba, která je poskytována lidem, kteří se z důvodu věku, zdravotního postižení, či dlouhodobého duševního onemocnění neobejdou bez neustálé pomoci jiné fyzické osoby. Umožňuje lidem, kteří jsou závislí na pomoci druhých, žít v jejich přirozeném prostředí a zároveň jejich pečovatelům nadále chodit do práce, či se věnovat jiným aktivitám.

Podle zákona č. 108/2006 Sb., O sociálních službách jsou úkolem denního stacionáře tyto činnosti. Pomoc při zvládání běžných úkonů péče o vlastní osobu, pomoc při osobní hygieně nebo poskytnutí podmínek pro osobní hygienu, poskytnutí stravy, výchovné, vzdělávací a aktivizační činnosti, zprostředkování kontaktu se společenským prostředím, sociálně terapeutické činnosti, pomoc při uplatňování práv, oprávněných zájmů a při obstarávání osobních záležitostí. Má za úkol o klienta se komplexně postarat a zároveň jej podporovat v rozvíjení jeho schopností, dovedností a sociálních kontaktů.

zdroj informací: WIKIPEDIE

Možnost použití:

terasy, balkóny, zimní zahrady, venkovní plochy, kolem bazénů, zahradní chodníky, obložení domů, rošty do koupelny a sauny, podlaha do vinných sklípků

BANGKIRAI

• Je exotická dřevina s tvrdým dřevem s dlouhou životností, odolností proti obrusu a dobrou pružností a pevností
• Dřevo prokazuje značnou trvanlivost při působení povětrnostních vlivů za všech ročních období bez chemického ošetření (impregnace)
• Časem ztrácí svoji přirozenou hnědo-červenou barvu a postupně přechází do šedo-stříbrné. Tento proces je přirozený a v žádném případě nezhoršuje vlastnosti dřeva.
• Doporučení použití speciálního oleje pro zvýšení barevné stálosti.

Terasa

plochá střecha upravená pro chůzi a pobyt. Realizována na kompletním souvrství střešního pláště, které se skládá z nosné konstrukce, spádové vrstvy, vodotěsné a tepelné izolace s parozábranou.

Možnost použiití:

okrasné, opěrné, protihlukové zdi, ploty a plotové zdi, fasádní zdivo v sendvičových obvodových pláštích, oplocení, sloupky, pilíře, klenbové vyzdívky, schody, chodníky

Specifikace:

• prvek z prostého vibrolisovaného betonu s historizujícím povrchem
• vysoká pevnost
• mrazuvzdornost
• odolnost vůči vodě a chem. rozmrazovacím látkám
• dlouhodobá životnost
• požární odolnost
• minimální nároky na údržbu

Výstavba v kooperaci s firmou AVANTA SYSTEME spol. s r.o. a ELEKTRO Schrámek.

Výhody a přednosti dřevostavby :

• Jednoduchost přípravy
• Rychlá realizace výstavby
• Kvalitní bydlení za rozumnou cenu

Zdravá technologie

• Umožňuje okamžité nastěhování ihned po dokončení stavby

Výstavba v kooperaci s firmou ELEKTRO Schrámek.

BARRISOL

• polyvinilová fólie 0,2 mm jejíž předností je vysoká flexibilita
• vypíná se do obvodových profilů
• obvodové lišty se připevňují do obvodových stěn místnosti
• 100 barevných odstínů
• několik typů - lesklý, matný, transparentní, perforovaný, metalizovaný a semišový
• odolnost proti vlhku
• dobré akustické vlastnosti
• instalace je čistá a může probíhat i v hotovém interiéru
• záruka na materiál 10 let

Lze vytvořit téměř jakýkoli tvar, rovnou a lesklou plochu, která ovšem nikdy nepopraská. Nachází uplatnění při vytváření atypických poddhledů a stěn. Individuální řešení, není tedy nutné kopírovat tvar místnosti.

Možnosti použití :

• podhled takových tvarů, které žádný jiný materiál není schopen dosáhnoot
• umožňuje reprodukovat všechny typy fotografií modelů a dekorací
• propouští 50 % světla, které je příjemně a efektně rozptýleno do prostoru
• při montáži zářivek vznikne příjemné světlo po celé ploše stropu, které změní atmosféru v místnosti

• Zapuštěný bazén
• Zahradní úpravy

Montáž je rychlá a snadná díky systému zamykání CLICK a tuhosti obkladových panelů.

Možnost použití :

• obložení střešních podhledů, okapů, říms nebo vikýřů
• lze použít i v interiéru

Ideální při řešení vlhkosti zdiva – vhodný na odvětrávané sokly a úpravu sklepních prostor.

Specifikace

• odolnost vůči mrazu i UV záření
• trvanlivost
• minimální údržba
• v porovnání se dřevem - nezatěžuje konstrukci
• výběru barev i struktur

Výstavba v kooperaci s firmou Avanta Systeme, spol.s r.o. a ELEKTRO Schrámek

• elektromontážní práce
• vodoinstalační práce
• topenářské práce
• sádrokartonářské práce
• obkladačské práce
• malířské práce

• výkop včetně položení kanalizačních trubek k technologii bazénu a rýn
• podkladní betony
• tepelné izolace
• izolace proti vlhkosti
• betony pro podlahové vytápění
• dodání a montáž plast.elementu - zimní zahrada
• zašalování a vybetonování schodiště v bazénu
• obkladačské práce
• zateplení fasády, včetně malby

Realizace v kooprodukci s firmou ELEKTRO Schrámek

Pro orientační nasvícení schodiště v noci poslouží svítidla zabudovaná do zdi s LED zdrojem světla.

• esteticky osvětlí schodiště
• dlouhá životnost
• nízká spotřeba el.energie
• praktičnost
• bezpečnost
• snadná údržba

• zemní a výkopové práce
• vyrovnání terénu, zahutnění
• izolace
• výstavba zdi z betonových tvárnic
• založení obrubníků
• pokládka zámkové dlažby, včetně vyspárování
• navození nové zeminy
• zahradní úpravy
• úklid

• Výstavba v kooperaci se stavební firmou Avanta Systeme, spol.s r.o.
• elektromontážní práce
• vodoinstalační práce
• topenářské práce
• sádrokartonářské práce
• obkladačské práce
• malířské práce

• Výměna stávajících oken a dveří za plastová
• Zateplení domu
• Výměna střešní krytiny
• Fasáda - strukturovaná omítka
• Hromosvodová soustava

• LED diodové osvětlení je mnohonásobně úspornější
• Předpokládaná žživotnost jež 50 až 100 tisíc hodin
• Vyrábí se v různých barvách : bílá, modrá, červená, zelená a žlutá
• Lze je tlumit
• Ovládání pomocí dálkového ovladače s předvolitelnými funkcemi

• Cílem stacionáře je zkvalitnění života klientů a jejich začlenění do společnosti.
• Pro klienty jsou připraveny zájmové kroužky, rehabilitační cvičení, návštěvy kulturních zařízení.

• Cíl :
• Poskytnutí stravy
• Pomoc při zvládání běžných úkonů péče o vlastní osobu, při osobní hygieně
• Výchovnou, vzdělávací a aktivizační činnost
• Zprostředkování kontaktu se společenským prostředím
• Sociálně terapeutické činnosti
• Pomoc při uplatňování práv, oprávněných zájmů a při obstarávání osobních záležitostí

• Cíl :
• Poskytuje pomoc a podporu rodinám v nelehké životní situaci při náročné péči o zdravotně postižené dítě.
• Kolektiv pracovníků usiluje o spokojenost, seberealizaci a co v největší možné míře o samostatnost uživatelů.

• vybourání stávajících dřevěných rámů oken
• dodání a montáž plastových oken
• zapravení vnitřních a venkovních špalet
• osazení parapetů
• silikonování
• malířské práce
• ekologická likvidace suti
• úklid stavby